Trilocale in vendita

Alba Adriatica, Via Emilia - Alba Adriatica Villa Fiore
€ 380.000
3 locali 3 locali
85 Mq 85 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Alba Adriatica, Via Emilia - Alba Adriatica Villa Fiore

Descrizione annuncio

Alba Adriatica Villa Fiore:proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione situato in prima fila mare, una posizione davvero esclusiva che garantisce una vista mozzafiato e la comodità di avere la spiaggia letteralmente sotto casa.

L’appartamento si trova al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, realizzata con materiali di alta qualità e caratterizzata da un design contemporaneo, linee pulite e finiture curate nei minimi dettagli, che donano un’eleganza sobria e raffinata a tutto il complesso.

La palazzina è inoltre dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, una soluzione sostenibile che contribuisce al risparmio energetico e al comfort abitativo.

L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato che si affaccia direttamente sul meraviglioso terrazzo di circa 25 mq: un autentico punto di forza della proprietà. Da qui si gode di una splendida vista mare, un panorama incantevole che accompagna ogni momento della giornata, ideale per colazioni all’aperto, cene al tramonto o semplicemente per rilassarsi ascoltando il suono delle onde.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali moderni e di qualità, e da una seconda camera, attualmente adibita a studio, che dispone di un balcone privato. Un secondo bagno finestrato con doccia, completa la distribuzione interna della zona notte.

L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche e di un impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore Mitsubishi in ogni ambiente. Assenza di gas per avere una classe energetica alta: una scelta moderna che assicura efficienza e praticità.

Le finiture interne, ricercate e contemporanee, rendono l’abitazione immediatamente abitabile, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.

L’atmosfera di quiete e il privilegio di vivere a pochi passi dal mare rendono questa proposta unica nel suo genere: una soluzione che coniuga comfort, eleganza e una posizione invidiabile sulla zona pinete di Alba Adriatica.

Possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato dal valore di € 20.000,00.

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Caratteristiche

Rif.:
61138288
Piano:
3 di 5 con ascensore (Piano alto)
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
2
Arredamento:
Parziale
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Prezzo Prezzo
€ 380.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.771 / mese
Spese annue Spese annue
€ 300
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
A3
EP globale non rinnovabile:
31.19 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
22.25 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2023
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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  • Francesca Pecorale
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Lung. Marconi, 250 64011 Alba Adriatica (TE)
Zona: Alba Adriatica - Villa Fiore
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Orari: lunedì - venerdì 9.00-13.00 15.00-19.30; sabato 9.00-13.00 15.00-19.00
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